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생활 정보/부동산 관련 정보14

부동산 팁 - 아파트 청약(6) 주택청약저축 납입방법, 청약저축 납입횟수, 청약저축 연체시 처리 아파트에 청약하기 위해서는 주택청약저축의 가입이 필수적이다. 게다가 일정한 청약 가점을 달성하려면 일정한 횟수를 납입하고, 일정한 금액을 예치해야 하는 등 요건이 까다롭기 때문에 신경쓸 일이 한두 가지가 아니다. (청약 가점과 납입 횟수 등에 대해서는 아래 포스트 참조) 부동산 팁 - 아파트 청약(5): 청약가점제 알아보기 물론 아파트 공급에는 1순위와 2순위가 있지만, 요즘 세상에 1순위도 맞추지 않고 들어가는 경우는 많지 않기에 결국 1순위끼리의 치열한 경쟁과 추첨을 거쳐야 비로소 분양권을 따낼 수 있는 세 doolimreview.com 일전 위 포스트를 통해서도 정리한 바 있지만, 기본적으로 수도권을 전제로 할 경우에는 가입기간은 1년 이상, 약정납입일에 12회 이상 월납해야 한다. 수도권 외 지역.. 2022. 3. 16.
부동산 팁 - 아파트 청약(5): 청약가점제 알아보기 물론 아파트 공급에는 1순위와 2순위가 있지만, 요즘 세상에 1순위도 맞추지 않고 들어가는 경우는 많지 않기에 결국 1순위끼리의 치열한 경쟁과 추첨을 거쳐야 비로소 분양권을 따낼 수 있는 세상이다. (아파트 청약 관련 기본개념과 각종 특공 관련 자료는 이전 포스트 참조) 부동산 팁 - 아파트 청약(1): 일반공급 주택청약 1순위 조건 등 알아보기 아파트 청약, 수도권에서는 정말 하늘의 별따기이지만 그래도 신축 아파트의 꿈을 쉽게 포기하기는 어렵다. 그런데 아파트 청약 역시 각종 세금 관련 혜택을 다룰 때처럼 여러 가지 복잡한 조건 doolimreview.com 부동산 팁 - 아파트 청약(2) 아파트 특별공급 (feat. 신혼부부 특공) 지난 시간에는 국민주택, 민영주택과 주택청약종합저축 등 아파트 공급에.. 2022. 1. 29.
부동산 팁 - 아파트 청약(4) 다자녀 특공, 노부모 부양자 특공 궁금한 점 정리! 아파트청약은 하늘에 별 따기지만, 정책적인 차원에서 출산율이나 결혼율을 올리기 위해 일반 공급분과 별도의 티오를 배정하는 경우가 있다. 이를 '특별공급'이라고 하며, 경쟁이 박터지는 일반공급과 별도 티오를 배정 받기 때문에 경쟁이 약간 완화되는 효과가 있다. (물론 요새는 이런 특공도 요건을 칼같이 맞춰 신청하는 분들이 많아 경쟁률이 도긴개긴인 경우도 많긴 하다...) (아파트 청약에 관한 용어 설명과 특별공급의 개념들은 이전 포스트 참조) 부동산 팁 - 아파트 청약(1): 일반공급 주택청약 1순위 조건 등 알아보기 아파트 청약, 수도권에서는 정말 하늘의 별따기이지만 그래도 신축 아파트의 꿈을 쉽게 포기하기는 어렵다. 그런데 아파트 청약 역시 각종 세금 관련 혜택을 다룰 때처럼 여러 가지 복잡한 조건 d.. 2022. 1. 25.
부동산 팁 - 아파트 청약(3) 신혼부부 특공 궁금한 점 정리! 지난 4년간 전국에 부동산 열풍이 몰아치면서, 신축 아파트를 구할 수 있는 길이 사실상 청약밖에 남지 않은 상황이다. 그렇게 청약에 대한 열기가 고조되어 있는 가운데 '신혼부부 특공'이라는 말이 심심찮게 들려온다. 신혼부부 특공은 '신혼부부 특별공급'의 약자라고 하는데...이게 아파트 청약과 무슨 관계가 있는 것이며 그 대상에 해당하는 신혼부부는 누구를 말하는 것일까? 이하에서는 신혼부부 특공에 대해 사람들이 많이 궁금해 하는 내용들을 위주로 정리해 보았다. 아파트 청약과 관련된 기본 개념들은 이전 포스트에 정리해 두었으니 참고! 부동산 팁 - 아파트 청약(1): 일반공급 주택청약 1순위 조건 등 알아보기 아파트 청약, 수도권에서는 정말 하늘의 별따기이지만 그래도 신축 아파트의 꿈을 쉽게 포기하기는 어렵.. 2022. 1. 25.
부동산 팁 - 아파트 청약(2) 아파트 특별공급 (feat. 신혼부부 특공) 지난 시간에는 국민주택, 민영주택과 주택청약종합저축 등 아파트 공급에 관한 기본적인 개념들을 알아보았다. 부동산 팁 - 아파트 청약(1): 일반공급 주택청약 1순위 조건 등 알아보기 아파트 청약, 수도권에서는 정말 하늘의 별따기이지만 그래도 신축 아파트의 꿈을 쉽게 포기하기는 어렵다. 그런데 아파트 청약 역시 각종 세금 관련 혜택을 다룰 때처럼 여러 가지 복잡한 조건 doolimreview.com 그런데 1순위의 조건은 너무나도 까다롭고, 게다가 1순위가 된다고 하더라도 비슷한 가점의 수많은 사람들과 다시 동순위에서 경쟁을 해야만 한다. 정상적인 상황에선 청약 당첨이 하늘에 별따기라는 게 결코 과장된 표현이 아닌 것이다. 그러나 정부는 국가유공자 예우 또는 다자녀 출산 장려 등 목적에서 일부 계층에게 일.. 2022. 1. 24.
부동산 팁 - 아파트 청약(1): 일반공급 주택청약 1순위 조건 등 알아보기 아파트 청약, 수도권에서는 정말 하늘의 별따기이지만 그래도 신축 아파트의 꿈을 쉽게 포기하기는 어렵다. 그런데 아파트 청약 역시 각종 세금 관련 혜택을 다룰 때처럼 여러 가지 복잡한 조건이 필요하다. 이번 포스트에서는 아파트 청약 조건에 대해서 살펴보려고 한다. 관련 포스트: 부동산 팁 - 조정대상지역 지정 현황 알아보기 부동산 조정지역(조정대상지역)에는 여러 가지 규제가 적용된다. 세법상 규제일 때도 있고, 대출 규제일 때도 있고, 조합원 지위 관련 규제일 때도 있다. 그런데 이 조정지역 현황은 시시때때로 doolimreview.com 절세, 세금 관련 팁 - 취득세율, 취득세 감면 요건 등 총정리 기존에 취득세는 중과도 별로 되지 않았고, 주택의 개수에 따라 변동폭이 크지도 않은 세금이었기에, 부동산.. 2022. 1. 12.